市内中心部、総社市中央3丁目にある賃貸アパート「アーバンコートC」のご紹介です。
目次
アーバンコートD概要について
桃太郎線（吉備線）東総社駅まで徒歩約11分、総社駅徒歩約18分。
周辺は住宅地ですが、近隣にスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどがあり生活利便性のよい地域です。
また、総社市役所、図書館、市民会館が近くにある市内中心部になっています。
1998年築。隣にはC棟があります。
東側道路から駐車場は入ります。縦に2台停める仕様になっていて各戸に付いています。
駐輪場、ゴミステーションも敷地内にあります。
アーバンコートDの室内について
DKは9帖の広さ。一般的な2DKの中では広いほうになります（10帖以上でLDK）。
キッチンは新品に交換済み、これに2口ガスコンロが付きます。
DKの隣は6帖の和室。引き戸を外してLDK風に使ってる方もいらっしゃいますね。畳は衝撃を和らげてくれますし断熱性も高いので、ごろ寝にもいいですし小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはおすすめです。
またキッチンと共に浴室と洗面台を交換し、モニターホンも設置。
浴室の水栓は温度調節可能なサーモスタット式混合水栓を採用、温水洗浄便座も設置済みなので築年数が経っているとはいえ使い心地はかなり良くなっていると思います。
アーバンコートD詳細について
| 築年月 | 1998年2月築 | 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 面積 | 50.1 m2（DK9、洋6、和6） | 契約 | 定期借家契約（再契約可）、2年 |
| 駐車場 | 各戸2台あり / 駐車料無料 | 管理会社 | 西日本開発株式会社 |
| 賃料 | 52,000円 | 共益費 | 3,000円 |
| 敷金 | なし | 礼金 | なし |
| 保証会社 | あり / 初回保証料27,500円、月額825円 | 他費用 | 定額清算金82,500円、鍵代16,500円 |
| 家財保険 | 全管協共済会20,000円/2年 | 取引態様 | 一般媒介 / 仲介手数料57,200円 |
毎月の賃料支払額は、賃料＋共益費＝月額55,000円。
また、保証料1.5％加えると月額55,825円となります。
初期費用
＝敷金＋礼金＋初回保証料＋他費用＋家財保険＋仲介手数料＋翌月賃料総額＋当月賃料総額
＝203,700円＋当月賃料総額
※契約日により、翌月賃料総額の引き落としに間に合う場合は含まれません
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住まいるステーション・西日本開発株式会社
https://www.nishinihon-kaihatsu.co.jp/
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