高遮音床システムの駅近シャーメゾン
サニーガーデンは、総社駅西口まで徒歩約5分の総社市門田にある重量鉄骨造3階建積水ハウスシャーメゾン賃貸マンション。
高遮音床システム「SHAIDD55（シャイドゴーゴー）」や断熱性＆遮音性の高いペアガラスを採用し、室内は静かな空間になっています。
エントランスはオートロック仕様。
1LDKと2LDKの間取りがあって、こちらは2LDKです。
南面には約14帖の対面キッチンLDK。
IHコンロ仕様のシステムキッチンです。
洋室は北側にあって、それぞれウォークインクローゼットとクローゼット収納があります。
浴室は1418サイズで広く追焚＆乾燥機能付き、3面鏡付洗面化粧台など水廻りも充実しています。
空室状況
| 303号室（角） | 2026年4月下旬退去 | 2026年5月中旬入居可 |
| 2階・角 | – | – |
| 1階・角 | – | – |
月額賃料等
月額賃料等
| 賃料 | 87,000円 | 共益費 | 7,000円 |
|---|---|---|---|
| 駐車料1 | 込 | 駐車料2 | 3,300円（税込） |
| 保証料 | 賃料等総額の2％ | サポート等 | 1,320円（税込） |
| その他 | – | ||
初期費用等
| 敷金 | – | 礼金 | 90,000円 |
|---|---|---|---|
| クリーニング特約料 | 94,820円（税込） | 鍵発行料 | 16,500円（税込） |
| その他 | クレジットカード払い可 | ||
| 初回保証料 | 33,000円 | 家財保険料 | 別途 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月分（税込） | ||
物件概要
物件概要
| 物件名 | サニーガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市門田 | ||
| 交通 | 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 徒歩約5分 | ||
| 建物 | 重量鉄骨造3階建 | ||
| 間取 | 2LDK | 面積 | 62.86㎡ |
| 築年 | 2020年10月 | 向き | 南西 |
| 設備 |               | ||
| その他 | 高遮音床システム「SHAIDD55」 専用アプリDL必須 LGBTQフレンドリー 高齢者対応可 | ||
| 損保 | 要 | 保証 | 保証会社 |
| 契約 | 普通賃貸借（2年） | 取引 | 一般媒介 |
| 管理 | 積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国 | ||
