建売情報｜井手｜テクノストラクチャ

人気の総社小学校区

宮脇書店が近い総社市井手にあるパナソニックテクノストラクチャーのオール電化3LDK住宅。
分譲地の1区画にあります。
LDKは19帖以上の広さ。ぐるりと回れるアイランドキッチン仕様。
壁の一部に石目調のタイルが貼られナチュラル感があります。
玄関には約1.5帖分の土間収納があり靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグなども収納可能。
2階の主寝室にはウォークインクローゼット、2つの洋室にはオープンクローゼット。
キッチン横のランドリースペースが広く室内干しも可能。
トイレは2階にも設置されています。
敷地は車2台駐車可能。。

当社紹介にてご成約の方には特典があります
（さらにで当社管理物件の入居者の方にはプラス特典があります）

販売価格等

価格	38,800,000円（税込）
仲介手数料	規定通り
その他	契約印紙税（10,000円）、固定資産税等清算金、所有権登記移転手続き費用

その他、不動産取得税、抵当権設定登記費用など必要な場合があります

概要

物件概要

住所	総社市井手
交通	桃太郎線（吉備線）　東総社駅　約1,700m
学区	総社小学校、総社東中学校
開発許可	–
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層層住居専用地域
建蔽率	50％	容積率	80％
その他	景観法（景観計画区域） 建築基準法（第22条区域） 文化財保護法（埋蔵文化財の包蔵地）
取引態様	一般媒介

土地情報

種別	土地	権利	所有権
地目	宅地	面積	156.69㎡（47.39坪）
接道	西側位置指定道幅員約6m（市道編入予定）
セットバック	–	私道	–
設備	公営水道、本下水、電気、個別プロパンガス
その他	–
建築条件	–	引渡時期	随時

建物情報

構造	木造（パナソニックテクノストラクチャー）2階建
建築確認	–
築年月	2026年8月	面積	101.02㎡（30.55坪）
間取	3LDK	向き	南
設備	耐震等級3級、オール電化、エコキュート他
その他	–
石綿調査記録	–	建物状況調査	–
施工会社	土井建設

所在