ホテルライクのハイクオリティシャーメゾン
ミヤテラスは、総社駅西口まで徒歩約3分の総社市総社にあるシャーメゾンの3階建賃貸マンション。
スマートキーのオートロック仕様、カーペット敷きの廊下やエレベーターなど豪華な造り。
高遮音床システム「SHAIDD55（シャイドゴーゴー）」も採用。
またBELS認証のZEH仕様でペアガラス等もあり省エネ、しかも各戸に太陽光発電による売電収入もあります。
IoTにも対応しています。
落ち着きのある室内空間で日差しの柔らかい東向き、全体的に高級感のあるお部屋になっています。
IHコンロ仕様、インターネット無料、浴室乾燥暖房機能など設備も充実しています。
空室状況
| 106号室 | 2026年10月下旬退去 | 2026年11月中旬入居可 |
月額賃料等
月額賃料等
| 賃料 | 105,000円 | 共益費 | 9,000円 |
|---|---|---|---|
| 駐車料1 | 込 | 駐車料2 | 3,300円 |
| 保証料 | 賃料等総額の2％ | サポート等 | 1,320円（税込） |
| その他 | – | ||
初期費用等
| 敷金 | – | 礼金 | 110,000円 |
|---|---|---|---|
| クリーニング特約料 | 94,820円（税込） | 鍵発行料 | 16,500円（税込） |
| その他 | クレジットカード払い可 | ||
| 初回保証料 | 33,000円 | 家財保険料 | 別途 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月分（税込） | ||
物件概要
物件概要
| 物件名 | ミヤテラス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市総社 | ||
| 交通 | 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 徒歩約3分 | ||
| 建物 | 重量鉄骨造3階建 | ||
| 間取 | 2LDK | 面積 | 60.02㎡ |
| 築年 | 2024年3月 | 向き | 南 |
| 設備 |                  | ||
| その他 | BELS認証ZEH（入居期間中に使用した電気・ガス等のエネルギー使用量の提出が必要となります） 太陽光発電（各戸売電収益あり） 高遮音床システム「SHAIDD55」 スマートロック LGBTQフレンドリー 高齢者対応可 専用アプリDL必須 | ||
| 損保 | 要 | 保証 | 保証会社 |
| 契約 | 普通賃貸借（2年） | 取引 | 一般媒介 |
| 管理 | 積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国 | ||
