【賃貸仲介】初期費用の計算

2026年10月26日

賃貸借契約時に必要な初期費用。
お問い合わせいただければ計算して（概算ですが）お伝えしていますが、ポータルサイト上の情報でもある程度は計算して把握することができます。

とはいえ、どれが初期費用なんだかわからないですよね。
SUUMOでの項目と名称が異なるのであわせてご紹介します。

項目	SUUMO項目	内容
敷金	敷金	貸主が預かる。退去時に清算し、返金する。
礼金	礼金	貸主に支払う。
仲介手数料	仲介手数料	不動産会社に支払う。賃料1ヶ月分＋税が一般的。
クリーニング代	ほか初期費用	退去後にかかる費用を入居時に支払う。
鍵発行料	ほか初期費用	入居時に発行される鍵代。
その他	ほか初期費用	初回のみ必要な費用。
家財保険料	損保	入居期間中加入しておく保険。家財の補償や借家人賠償など。
初回保証料	保証会社	保証会社との契約時に必要。