重量鉄骨造の耐火賃貸マンション
モデルン総社は、総社市総社1丁目にある積水ハウスシャーメゾンの重量鉄骨造3階建賃貸マンションです。
1LDKと2LDKの間取りがあって、2LDKは角住戸となっています。
断熱性＆遮音性の高いペアガラスを採用し、室内は静かな空間になっています。
エントランスはオートロック仕様。
募集は2階角住戸の2LDK。
LDKは13帖以上の広さがあり、IHクッキングヒーター仕様の対面キッチン。
西洋室には大きめのクローゼットがあり玄関には土間収納、廊下に棚の付いた物入があって収納力高めです。
浴室は1418サイズ（一般的には1216サイズ）、洗面脱衣所にも収納棚があり3面鏡付洗面化粧台仕様。
国道180号線より南側で東総社駅まで徒歩約6分。
ドラッグストアザグザグが近隣にあります。
空室状況
| 3階・角 | – | – |
| 201号室（角） | 2026年7月下旬退去 | 2026年8月中旬入居可 |
| 1階・角 | – | – |
月額賃料等
月額賃料等
| 賃料 | 87,000円 | 共益費 | 7,000円 |
|---|---|---|---|
| 駐車料1 | 無料 | 駐車料2 | 3,300円（税込） |
| 保証料 | 賃料等総額の2％ | サポート等 | 1,320円（税込） |
| その他 | – | ||
初期費用等
| 敷金 | – | 礼金 | 90,000円 |
|---|---|---|---|
| クリーニング特約料 | 104,720円 | 鍵発行料 | 16,500円（税込） |
| その他 | クレジットカード払い可 | ||
| 初回保証料 | 33,000円 | 家財保険料 | 別途 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月分（税込） | ||
物件概要
物件概要
| 物件名 | モデルン総社 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市総社1丁目 | ||
| 交通 | 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 徒歩約6分 | ||
| 建物 | 重量鉄骨造3階建 | ||
| 間取 | 2LDK | 面積 | 72.53㎡ |
| 築年 | 2020年9月 | 向き | 南 |
| 設備 |              | ||
| その他 | 高遮音床システム「SHAIDD55」 LGBTQフレンドリー 高齢者対応可 | ||
| 損保 | 要 | 保証 | 保証会社 |
| 契約 | 普通賃貸借（2年） | 取引 | 一般媒介 |
| 管理 | 積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国 | ||
