不動産 賃貸関連情報– category –

当社が加盟している「公益財団法人日本賃貸住宅管理協会」の岡山県支部主催、賃貸オーナー様向けのセミナー「賃貸住宅の住環境向上セミナー2024」が開催されます。 賃貸住宅の住環境向上セミナー2024 日程：2024年10月13日（日）時間：14時から16時（受付...

2024年7月2日より、「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律」の改正法が施行されます。入居者の方にはプロパンガスの価格が気になるところですね。 2017年4月にプロパンガスが自由化され、新規参入が増えたり切り替えの営業が激しくなっ...

前回の記事でお知らせしていた、総社市駅前1丁目の賃貸アパート「ライフアベニュ」の外壁塗装が完了しました。ブラウン系の落ち着いたカラーリングが光ってきれいですね。 落ち着いた色合いなので男性にもおすすめです。 室内は2面採光なので明るいお部屋...

総社駅から徒歩約5分、総社西中学校近くにある単身者専用の1K賃貸アパート「ライフアベニュ」。現在、外壁を塗り替え中です。 塗り替え前のライフアベニュ。 隣の部屋とは壁を共有していない「四方角住戸」の珍しいタイプ。東向きですが、2方向に窓がある2...

まだ4月ですが、あっという間に春から夏に向かい始めました。ここから冬の手前までエアコンが必須となりますね。 そのエアコンですが、本格的な利用までに試運転を行っておきましょう。先月、シャープの公式ツイッターが「詰みます」と話題になっていまし...

来週の火曜日、水曜日にかけて西日本でも冷え込みが厳しくなるらしいです。2021年にブログ「ガス給湯器の凍結について」を記載しましたが、今回も対策を取っておく必要がありそうです。 当社でも何年かに一度は「朝起きて水道ひねってもお湯が出ない」と電...

2023年度、岡山県立大学に進学される方向けの学生向け賃貸特集を弊社ホームページでご用意しています。 総社市情報 総社市は大きな街ではありませんが、市内に多くの商業施設があって生活利便性は高いと思います。旧商店街通りでも古民家を改装した飲食店...

賃貸アパートを借りる際の「仲介手数料」、総社市に限らず「賃料の1ヶ月分＋消費税」になっていると思います。 まず、宅地建物取引業法では第46条に「国土交通省の定めるところによる」とあります。昔は建設省だったんですけど、昭和45年に「宅地建物取引...

改正民法が2020年4月1日に施行されました。いくつか紹介していますが紹介してなかったのがありました。「一部滅失等による賃料の減額等」です。例えば、入居者に過失がなく設備等の不具合で水が出なくなり生活が困難になった場合、復旧まで相当日数がかか...

賃貸住宅を契約する際、先に「重要事項説明書」の説明があります。これは宅地建物取引業法で定められていて、宅地建物取引士が契約前に説明しなければいけない内容となっています。 説明する内容は幅広いのですが、賃貸借契約の場合での主な内容は ・取引...