土地情報｜井手5区画分譲地

宮脇書店・DCM近く

市役所通り沿いにある宮脇書店から南に入った、総社市井手の全5区画分譲地。
周辺はのどかな住宅地となっていて、南北に道路が通り両側に住宅地があります。
周辺道路は少し狭いですが24時間スーパーも近く、国道429号線へのアクセスも良好です。
パナソニックテクノストラクチャ構法の住宅を手がける土井建設株式会社の建築条件付きです。

販売価格等

価格	2号地：11,019,000円 3号地：11,017,000円 4号地：12,497,000円 5号地：12,157,000円
仲介手数料	2・3号地：411,000円（税込） 4号地：460,000円（税込） 5号地：449,000円（税込）
その他	上下水道工事負担金550,000円は価格に含む 契約印紙税（10,000円）、固定資産税等清算金、所有権登記移転手続き費用、地役権設定費用

※ 仲介手数料の簡易計算＝販売価格の3.3％＋66,000円（税込）
※ その他、不動産取得税、抵当権設定登記費用など必要な場合があります

概要

物件概要

住所	総社市井手
交通	桃太郎線（吉備線）　東総社駅　約1,700m
学区	総社小学校、総社東中学校
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50％	容積率	80％
その他	法第22条区域

土地情報

種別	土地	権利	所有権
地目	宅地	現況	造成済
接道	位置指定道路幅員約6m（2・3号地は西側、4・5号地は東側）
セットバック	–	私道	–
設備	公営水道、本下水、電気、個別プロパンガス
その他	–
建築条件	あり	引渡時期	随時
取引態様	一般媒介

本物件は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、土井建設株式会社（パナソニックテクノストラクチャ）と建築請負契約を締結することが条件となります。期間内に建築請負契約を締結しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、手付金等の土地代金は全て返還されます。

所在