土地情報｜溝口住宅用地

総社駅近く・60坪以上

総社駅まで徒歩約5分、駅より西側に入った総社市溝口の住宅用地。
周辺はのどかな住宅地で、本物件も古くから住宅が建っていた場所になります。
周辺道路は少し狭いですがDCM総社西店や常盤郵便局が近く、総社大橋へのアクセスも良好です。
建築条件なしなので、ご希望の住宅会社にて建築可能です。

販売価格等

価格	13,871,000円
仲介手数料	520,000円（税込）
その他	上下水道工事負担金550,000円（税込） 契約印紙税（10,000円）、固定資産税等清算金、所有権登記移転手続き費用

※ 仲介手数料上限の簡易計算＝販売価格の3.3％＋66,000円（税込）
※ その他、不動産取得税、抵当権設定登記費用など必要な場合があります

概要

物件概要

住所	総社市溝口
交通	伯備線＆桃太郎線（吉備線）　総社駅　約300m
学区	常盤小学校、総社西中学校
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60％	容積率	200％
その他	景観計画区域 法第22条区域

土地情報

種別	土地	権利	所有権
地目	宅地	現況	更地
接道	南及び西側　市道（42条2項道路）
面積	有効面積：202.03 ㎡（61.11坪） （別途、セットバック部分34.10㎡は無償譲渡）
セットバック	あり	私道	–
設備	公営水道、本下水、電気、個別プロパンガス
その他	–
建築条件	なし	引渡時期	随時
取引態様	一般媒介

所在