総社東中学校至近
総社市東中学校より南側、商工会議所通りに出やすい総社市真壁の4区画分譲地です。
こちらは総社小学校区となる真壁地域で、以前は借家が建っていた区画です。
１・２・４号地は延長敷地があり、それぞれに各号地の通行地役権設定がなされます。
販売価格等
| 価格 | 1号地：済 2号地：済 3号地：12,050,400円 4号地：12,050,400円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 1・2号地：済 3・4号地：443,800円（税込） |
| その他 | 上下水道工事負担金600,000円は価格に含む 契約印紙税（10,000円）、固定資産税等清算金、所有権登記移転手続き費用、地役権設定費用 |
概要
物件概要
| 住所 | 総社市真壁（総社東中学校近く） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 桃太郎線（吉備線） 東総社駅 約950m | ||
| 学区 | 総社小学校、総社東中学校 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| その他 | 法第22条区域 総社市立地適正化計画居住誘導地域 | ||
土地情報
| 種別 | 土地 | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 造成済 |
| 接道 | 北東公道幅員約4m | ||
| セットバック | – | 私道 | – |
| 設備 | 公営水道（20mm）、本下水、電気、個別プロパンガス | ||
| その他 | 1・2・4号地は延長敷地有、延長敷地には全号地の地役権設定有 4号地北に電柱敷設あり | ||
| 建築条件 | なし | 引渡時期 | 随時 |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
