土地情報｜駅南2丁目1区画

50坪以上・閑静な住宅地

中華kinomi近く、アパートや住宅が建ち並ぶ閑静な駅南2丁目。
区画整理を行った地域なので道路幅も広く、公園などの整備もされきれいな区画となっています。
間口は10mを切っていますが、奥行きはしっかりあり並列3台は駐車スペースが可能。
建築条件なしなので、ご希望の住宅会社にて建築可能です。

販売価格等

価格	18,600,000円
仲介手数料	679,800円（税込）
その他	契約印紙税（10,000円）、固定資産税等清算金、所有権登記移転手続き費用

※ 仲介手数料上限の簡易計算＝販売価格の3.3％＋66,000円（税込）
※ その他、不動産取得税、抵当権設定登記費用など必要な場合があります

概要

物件概要

住所	総社市駅南2丁目
交通	伯備線＆桃太郎線（吉備線）　総社駅　約14分
学区	常盤小学校、総社西中学校
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60％	容積率	200％
その他	景観計画区域、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法（埋蔵文化財の包蔵地）、総社市立地適正化計画・居住誘導区域

土地情報

種別	土地	権利	所有権
地目	宅地	現況	更地
接道	西側　公道幅員約6ｍ
面積	193.78 ㎡（58.61坪）
セットバック	不要	私道	–
設備	公営水道、本下水、電気、個別プロパンガス
その他	公営水道、本下水の敷地内引き込みは買主負担
建築条件	なし	引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

所在