1階に和室がある4LDK・オール電化
総社市井手にあるオール電化仕様の2区画分譲住宅。
国道180号線より北側の住宅地で、近隣にDCMやローソンなどがあります。
玄関はシューズクローク、各部屋にクローゼットがあり収納充実。
スキップフロアのあるリビングは半地下収納付き。
キッチンはIHコンロ仕様で食洗機付きです。
当社紹介にてご成約の方には特典があります
（さらにで当社管理物件の入居者の方にはプラス特典があります）
販売価格等
| 価格 | 各39,500,000円（税込） |
|---|---|
| 仲介手数料 | – |
| その他 | 契約印紙税（10,000円）、固定資産税等清算金、所有権登記移転手続き費用、火災保険 |
概要
物件概要
| 住所 | 総社市井手 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 約1500m | ||
| 学区 | 総社小学校、総社東中学校 | ||
| 開発許可 | – | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| その他 | 景観区域 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 総社市立地適正化計画居住誘導地域 | ||
| 取引態様 | – | ||
土地情報
| 種別 | 土地 | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 面積 | 1号地▶175.11㎡（52.97坪） 2号地▶175.13㎡（52.97坪） |
| 接道 | 北側公道幅員約4m | ||
| セットバック | – | 私道 | – |
| 設備 | 公営水道、本下水、電気、個別プロパンガス | ||
| その他 | – | ||
| 建築条件 | – | 引渡時期 | 応相談 |
建物情報
| 構造 | 木造2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 建築確認 | 1号棟▶第HPA-26-07408-1号 2号棟▶第HPA-26-07409-1号 | ||
| 築年月 | 2026年11月予定 | 面積 | 1号棟▶112.02㎡（33.88坪） 2号棟▶113.02㎡（34.18坪） |
| 間取 | 4LDK | 向き | 南 |
| 設備 | オール電化、スキップフロア（半地下収納）、食洗器、トイレ2ヶ所、カップボード、他 | ||
| その他 | 長期優良住宅仕様 耐震等級3 | ||
| 石綿調査記録 | – | 建物状況調査 | – |
| 施工会社 | タマホーム | ||
