【賃貸申込】 入居前審査について

入居審査は賃貸アパートにより異なります。
　最近はほぼ全ての賃貸住宅で保証会社との契約が必須となっていて、連帯保証人が不要となっていますね（必要な場合もあります）。

審査内容は非公開なのですが、各種ローンの未払いや滞納があったりするとNGになることがあるようですので、賃料の継続した支払い能力といった部分はしっかりしていないといけないみたいです。
例えば年収200万円で月額賃料10万円の賃貸住宅を申し込んでも、年収の半分以上が賃料の支払いになるためNGになったりします。

また申し込みの時点で未就職の方の場合、すでに内定が出ていれば内定通知書の提出で対応されますが、予定がない場合は難しくなります。
あくまでも推測です。
基本的にはよほどのことがない限り大丈夫だと思います。

大学生の場合は本人が契約者で大丈夫です。

高齢者の場合、まずは年金等の収入の確認が必要です。
また、駆けつけサービスを利用していただいたり、連帯保証人や身元引受人を付けていただいたりする場合もありますのでご相談ください。