高遮音床システムのシャーメゾン
サマンサは、総社市中央2丁目にあるオートロック仕様の積水ハウスシャーメゾン3階建賃貸マンション。
各階2戸の全戸角住戸。
高遮音床システム「SHAIDD55（シャイドゴーゴー）」を採用し階下に音が伝わりにくくなっています。
ペアガラス等で室内の遮音性はもちろん、断熱性能も高くなっています。
LDKは約16帖と住宅並みの広さ。キッチンはIHコンロ仕様のシステムキッチン。
追焚機能付いた広めの浴室、ウォークインクローゼット他充実の収納など。
道路向かいにワークマンがあり、ショッピングセンターリブ21やザグザグ、ほっともっとなどが近くにあります。国道180号線へのアクセスが良好です。
空室状況
| 3階（角） | – | – |
| 201号室（角） | 2026年8月下旬退去 | 2026年9月中旬入居可 |
| 1階（角） | – | – |
月額賃料等
月額賃料等
| 賃料 | 73,000円 | 共益費 | 6,000円 |
|---|---|---|---|
| 駐車料1 | 込 | 駐車料2 | 3,300円（税込） |
| 保証料 | 賃料等総額の2％ | サポート等 | 1,320円（税込） |
| その他 | – | ||
初期費用等
| 敷金 | – | 礼金 | 80,000円 |
|---|---|---|---|
| クリーニング特約料 | 104,720円 | 鍵発行料 | 16,500円 |
| その他 | クレジットカード払い可 | ||
| 初回保証料 | 33,000円 | 家財保険料 | 別途 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月分（税込） | ||
物件概要
物件概要
| 物件名 | サマンサ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市中央2丁目 | ||
| 交通 | 桃太郎線（吉備線） 東総社駅 徒歩約8分 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 徒歩約10分 | ||
| 建物 | 重量鉄骨造3階建 | ||
| 間取 | 2LDK | 面積 | 72.35㎡ |
| 築年 | 2015年6月 | 向き | 南 |
| 設備 |              | ||
| その他 | LGBTQフレンドリー 耐火構造 高遮音床システム「SHAIDD55」 高齢者対応可 | ||
| 損保 | 要 | 保証 | 保証会社 |
| 契約 | 普通賃貸借（2年） | 取引 | 一般媒介 |
| 管理 | 積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国 | ||
