ホテルライクのハイクオリティシャーメゾン
ミヤテラスは、総社駅西口徒歩約3分の総社市総社にあるシャーメゾン賃貸マンションです。
建物はスマートキーのオートロック仕様。
中に入ると、カーペット敷きの廊下やニッチスペースなど高級感あふれる造りになっています。
各居室は1LDKと2LDKの間取りがあり、室内のデザインもアーバンテイストでそれぞれに個性があります。
12.6帖と広めのLDK、くつろげる1418サイズの浴室などゆとりの広さ。
高遮音床システム「SHAIDD55（シャイドゴーゴー）」を採用。
また省エネのZEH仕様で太陽光発電による売電収入もあります。
駅利用に便利なのはもちろん、近隣にスーパーやファストフード店もあり利便性のいい立地です。
空室状況
| 3階 | – | – |
| 2階 | – | – |
| 1階 | 2025年12月下旬退去 | 2026年1月下旬入居可 |
月額賃料等
月額賃料等
| 賃料 | 77,000円 | 共益費 | 8,000円 |
|---|---|---|---|
| 駐車料1 | 込 | 駐車料2 | 3,300円（税込） |
| 保証料 | 賃料等総額の2％ | サポート等 | 1,320円（税込） |
| その他 | 水道料金は管理会社より請求 | ||
初期費用等
| 敷金 | – | 礼金 | 90,000円 |
|---|---|---|---|
| クリーニング特約料 | 84,920円 | 鍵発行料 | 16,500円（税込） |
| その他 | クレジットカード払い可 | ||
| 初回保証料 | 33,000円 | 家財保険料 | 別途 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月分（税込） | ||
物件概要
物件概要
| 物件名 | ミヤテラス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市総社 | ||
| 交通 | 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 徒歩約3分 | ||
| 建物 | 重量鉄骨造3階建 | ||
| 間取 | 1LDK | 面積 | 63.01㎡ |
| 築年 | 2024年3月 | 向き | 南 |
| 設備 |                  | ||
| その他 | 高遮音床システム「SHAIDD55」 LGBTQフレンドリー 高齢者対応可 専用アプリDL必須 BELS認証（入居期間中は電気・ガス等のエネルギー使用量提出が必要です） | ||
| 損保 | 要 | 保証 | 保証会社 |
| 契約 | 普通賃貸借（2年） | 取引 | 一般媒介 |
| 管理 | 積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国 | ||
