ホテルライクのハイクオリティシャーメゾン
ミヤテラスは総社駅西口まで徒歩約3分の立地にある、積水ハウスシャーメゾンの賃貸マンションです。
建物はスマートキーのオートロック仕様。
エレベーターが付いているので上層階でも楽々。
中に入るとカーペット敷きの廊下やニッチスペースなど、高級感あふれる造りになっています。
シャーメゾンは高遮音床システム「SHAIDD55（シャイドゴーゴー）」を採用。
また省エネのZEH仕様で太陽光発電による売電収入もあります。
12.9帖と広めのLDK、IH仕様のシステムキッチン、1318サイズの浴室やウォークインクローゼットなど、快適な暮らしが味わえます。
空室状況
| 3階 | – | – |
| 2階 | 空きあり | 2025年7月下旬入居可 |
| 1階 | – | – |
月額賃料等
| 賃料 | 98,000円 | 共益費 | 8,000円 |
|---|---|---|---|
| 駐車料1 | 込 | 駐車料2 | 3,300円（税込） |
| 保証料 | 賃料等総額の2％ | サポート等 | 1,320円（税込） |
| その他 | – | ||
初期費用等
| 敷金 | – | 礼金 | 賃料の1ヶ月分 |
|---|---|---|---|
| クリーニング特約料 | 94,820円 | 鍵発行料 | 16,500円（税込） |
| その他 | クレジットカード払い可 | ||
| 初回保証料 | 33,000円 | 家財保険料 | 別途 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月分（税込、借主負担） | ||
ミヤテラス の物件概要
物件概要
| 物件名 | ミヤテラス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市総社 | ||
| 交通 | 伯備線＆桃太郎線（吉備線） 総社駅 徒歩約3分 | ||
| 建物 | 重量鉄骨造3階建 | ||
| 間取 | 2LDK | 面積 | 56.98㎡ |
| 築年 | 2024年3月 | 向き | 南 |
| 設備 |                 | ||
| その他 | IoT対応 建築物省エネ性能表示制度（BELS）認証 高遮音床システム「SHAIDD55」 太陽光発電（全世帯売電収入あり） LGBTQフレンドリー 高齢者対応可 | ||
| 損保 | 要 | 保証 | 保証会社 |
| 契約 | 普通賃貸借（2年） | 取引 | 一般媒介 |
| 管理 | 積水ハウス不動産中国四国 | ||
