「安心・快適」に暮らす住まい選び
賃貸アパートマンションを探すとき、SUUMOなどの不動産ポータルサイトをご覧になると思います。
たくさんある中から探すとき「間取り」や「賃料」などで検索しますが「安心」や「快適さ」などはそれぞれの方によって変わるため、インターネットの情報だけではわかりづらいと思います。
当社は希望条件はもちろん、安心・快適にそして楽しく暮らしていただくための住まい選びを、地元密着の不動産会社としての強みを生かしてお手伝いさせていただいています。
実際にお部屋を見学すると広さの感覚や生活のイメージなどがつかみやすくなります。
ご不明な点はご案内時にしっかりご説明させていただきますので、お気軽にご相談ください。
おすすめ賃貸情報
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オレンジペコー
賃料20％OFFキャンペーン。バイパスに出やすい立地。
間取 2LDK 築年 2003年 賃料 56,000円 共益 3,500円 所在 小寺 最寄 東総社 設備 -
※ クレストール
【募集は終了しました】
間取 2DK 賃料 所在 総社市井尻野 ペット可｜追焚
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※ アメニティーハイツY
【募集は終了しました】
間取 1K 築年 2008年 賃料 共益費 4,500円 所在 総社市真壁 最寄駅 総社駅8分 設備 -
S place bld.
総社駅近の9階建1K賃貸マンション。オートロックなど充実設備。
間取 1K 築年 2025年 賃料 52,000円～ 共益 4,000円 所在 駅前1 最寄 総社 設備 -
ニューファインシティ
市内中心部の3階建最上階。2024年築。
間取 1LDK 築年 2024年 賃料 67,500円 共益 3,500円 所在 中央3 最寄 東総社 設備 -
※ グラン 1F
【募集は終了しました】
間取 1LDK 賃料 所在 総社市総社3丁目 ZEH仕様｜AC2台｜IHコンロ｜1坪バス｜浴室乾燥｜ネット無料
主なQ&A
申し込みに必要なもの
賃貸アパートにより異なりますが、「申込書に記入する」方法と「WEB上で入力する」方法があります。
いずれの場合も
の提示・写しが必要です。
また、
などもあります。
その他に必要に応じて提出していただく書類がある場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
申し込みから入居までの流れ
申込書記入の他に、スマホを使ったウェブ申し込みもあります。
ご本人様以外にも緊急連絡先や連帯保証人などの情報も必要です。
管理会社等の入居審査があります。結果については可否のみのお伝えとなります。
仲介会社による重要事項の説明があります。内容をしっかり聞いておいてください。
記名押印して契約締結です。
電子契約の場合、印鑑なしでウェブ上で契約締結できます。
初期費用は一括で口座振り込みでお支払いいただきます。
クレジットカード払い可能な物件もあります。
電気・水道・ガスなど入居前に手続きしておけば、入居後すぐ使えます。
契約開始日が入居開始可能日となります。
鍵とともに必要書類をお渡しいたします。
申し込み から 鍵のお引き渡し までは約2-3週間となります。
1ヶ月以上先の場合は申し込みが受け付けられない場合がありますので、事前にご相談ください。
初期費用
初期費用の内容は
・敷金
・礼金
・仲介手数料
・家財保険料
・鍵発行手数料
・定額清算金またはクリーニング費等（入居時に支払う退去精算分）
・初回保証料（保証委託契約の場合）
・翌月賃料等1ヶ月分
・入居月賃料等日割分
およその目安は、賃料の4ヶ月から5.5ヶ月分になると思われます。
※初期費用の額は、お部屋によって異なります
定期借家契約
一般的に賃貸住宅の契約は「普通賃貸借契約」となっていますが、当社が管理する賃貸住宅は「定期借家契約」となっています。
定期借家契約のデメリットは
しかし当社の定期借家契約は
としています。
DKとLDKの違い
DK＝ダイニング＆キッチン
LDK＝リビング＆ダイニング＆キッチン
のことです。DKはキッチンがありダイニングとして利用できるもので、それにリビングも加えたものがLDKになります。
平成23年11月11日に、不動産公正取引協議会連合会の総会において、「DK」「LDK」の表における面積の下限が明確化されました。
なお「1帖=約1.6562平方メートル=0.5坪」になります。