賃貸アパートマンションを借りる際にチェックする「賃料」「共益費」「駐車料」。
これらは住んでる間、賃貸人（大家さんなど）に支払う月額金額です。
「賃料」はお部屋を借りる月額の費用なのでわかるかと思います。
「共益費」ですが、これも月額の費用です。廊下や駐車場などにある外灯の電気代だったり、定期清掃費用だったり、そういった共用部にかかる費用の一部として必要になってきます。
「駐車料」はその名の通り駐車場を借りる月額の費用です。
中には「安心サポート」といった項目もあります。これは、水や電気など生活に関するトラブルが起こった際、24時間365日対応するサービスです。
その他、不動産ポータルサイトの各物件情報にある備考欄などに「ネット使用料」や「水道料」など、特別に記載あればそれらも賃料と同時に支払うこととなります。
また、最近では賃貸借契約と同時に、保証代行会社との契約が必要な賃貸住宅も増えています。
この保証代行会社についても、初回に保証委託料が、そして保証料として月額の費用がかかります。
保証代行会社によって異なりますが、賃料等総額の1-2％かかります。
賃料等は固定経費です。今月はお財布が寂しいから次回に・・・なんてことはできません。
基本的にはネット上に全て記載されていると思いますが、店舗に行った際、記載されていない料金を提示された場合は、どういった費用なのかキチンと説明を求めましょう。
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住まいるステーション・西日本開発株式会社
https://www.nishinihon-kaihatsu.co.jp/
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