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【不動産情報】不動産をタダで譲り受けた場合の税金
最近では空家等を「0円」で取引する事例が多くなってきています。これは空家等の取引価格が0円ということで、実はそれ以外に必要な経費はいくつもあります。 まず、所有権登記を移転するための費用。一般的には司法書士に依頼するので、登録免許税に加え司... -
【不動産情報】令和6年分路線価
7月1日に国税庁から令和6年分路線価の発表がありました。路線価は、道路沿いにある標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額で、路線価図では道路に価額が記載されていて、主に相続税と贈与税の基準となる価額です。 ここ数年、総社市の不動産市場価格は上... -
【法改正】LPガス販売事業に係る改正法【法改正】
2024年7月2日より、「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律」の改正法が施行されます。入居者の方にはプロパンガスの価格が気になるところですね。 2017年4月にプロパンガスが自由化され、新規参入が増えたり切り替えの営業が激しくなっ... -
【お知らせ】定休日の変更について
2024年7月1日より、弊社定休日を変更いたします。 変更前(2024年6月30日まで) 毎週水曜日、第2・第3日曜日、他 変更後(2024年7月1日より) 毎週水曜日および日曜日、他 なお日曜日は、事前予約をいただいた方については調整の上対応いたしますので、ご... -
【法改正】空き家等に係る媒介報酬規制の見直し
2024年7月1日より、宅地建物取引業者が不動産の売買取引で受け取れる報酬額(仲介手数料)の見直しが行われ施行されます。国土交通省の「不動産業による空き家対策推進プログラム」の一環として空き家流通のビジネス化を支援するため、とされています。 こ... -
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、下記の日程で臨時休業いたします。 ■日程■5月14日(火)、15日(水、定休日)、16日(木) この日程で、お店の駐車場アスファルトの改修工事を行います。なので敷地内に入れないんですよ。 メールやSNSなどのメッセージは随時承っていますので、... -
【相続支援情報】相続登記が義務化されました
以前にも記事にしましたが(こちら>)、令和6年4月1日から不動産の相続登記の申請が義務化されました。 相続登記の申請を正当な理由なく行わなかった場合は、10万円以下のペナルティが課せられます。義務化の内容は 1.相続によって不動産を取得し... -
【アパート情報】ライフアベニュ 外壁塗装完了しました
前回の記事でお知らせしていた、総社市駅前1丁目の賃貸アパート「ライフアベニュ」の外壁塗装が完了しました。ブラウン系の落ち着いたカラーリングが光ってきれいですね。 落ち着いた色合いなので男性にもおすすめです。 室内は2面採光なので明るいお部屋... -
【アパート情報】ライフアベニュ 外壁塗り替え中です
総社駅から徒歩約5分、総社西中学校近くにある単身者専用の1K賃貸アパート「ライフアベニュ」。現在、外壁を塗り替え中です。 塗り替え前のライフアベニュ。 隣の部屋とは壁を共有していない「四方角住戸」の珍しいタイプ。東向きですが、2方向に窓がある2... -
【売買情報】子育てエコホーム支援事業
国土交通省の「子育てエコホーム支援事業」のサイトがオープンしています。 子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対...