不動産 相続支援情報– category –
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不動産 相続支援情報
【不動産情報】令和6年分路線価
7月1日に国税庁から令和6年分路線価の発表がありました。路線価は、道路沿いにある標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額で、路線価図では道路に価額が記載されていて、主に相続税と贈与税の基準となる価額です。 ここ数年、総社市の不動産市場価格は上... -
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【相続支援情報】相続登記が義務化されました
以前にも記事にしましたが(こちら>)、令和6年4月1日から不動産の相続登記の申請が義務化されました。 相続登記の申請を正当な理由なく行わなかった場合は、10万円以下のペナルティが課せられます。義務化の内容は 1.相続によって不動産を取得し... -
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【相続支援情報】空き家譲渡所得の控除要件
相続が発生したとき、実家などの不動産(実家)を取得することが多くあります。しかしこれらは空き家になることが多く、発生する空き家の半数以上がこの相続した不動産(実家)といわれています。 こうした空き家が増えないために、相続した日から3年を経... -
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【お知らせ】空き家に関するセミナー&相談会
※このセミナーは終了しました※ 当社が加盟する「公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会」では、第8回空家等に関するセミナー&相談会(参加無料)を開催します。 場所は岡山コンベンションセンター4階、日時は令和5年9月4日(月)で13時から受け付け開始となっ... -
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【不動産情報】災害ハザードエリアにおける50戸連たんによる開発許可等の厳格化
なんだか長いタイトルになりましたが、令和2年6月10日に都市計画法が改正され、令和4年4月1日より市街化調整区域内で、50戸連たんによる自己用住宅の開発許可が、災害ハザードエリアにおいては対象外となりました。 災害ハザードエリアですが、総社市... -
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【相続支援情報】土地の国庫帰属制度
令和3年4月21日に民法と不動産登記法の改正が可決成立しました。 これにより相続した不動産の登記が義務化され、罰則も設けられています。 それに加え、今回の改正では相続をした土地を条件付きですが国に引き渡す(国庫に帰属)ことができるようにな... -
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【相続支援情報】相続登記の義務化
令和3年4月21日に民法と不動産登記法の改正が可決成立しました。 これにより相続した不動産の登記が義務化され、罰則も設けられています。 国内には相続登記をしていない不動産が多くあります。 その都度相続登記をしていれば問題ないのですが、2度... -
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【相続支援情報】改正民法 相続時の自宅の配偶者居住権
令和2年4月1日施行の改正民法で、配偶者の「居住権」が相続財産として認められることとなりました。 これまでの制度では、例えば・相続人は配偶者と子1人・相続財産は自宅(2000万円)と現金2000万円とした場合、配偶者が住み続けるために自宅を相続す... -
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【相続支援情報】改正民法 配偶者への自宅等生前贈与
平成31年7月1日施行の改正民法で、居住用不動産の遺贈又は贈与について優遇措置がとられることとなりました。この優遇措置は「婚姻期間が20年以上である夫婦間」が前提となります。 これまで、亡くなった方が所有していた居住用不動産(自宅など)につ... -
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【相続支援情報】改正民法 預貯金の一定額は払い戻し可に
平成31年7月1日施行の改正民法で、預貯金の払戻し制度が新しくできました。 これまで、亡くなった方の預貯金については、遺産分割終了までに相続人単独での払戻しができませんでした。そのため、葬儀費用などは一時的に相続人等が負担しなければならず経済...
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