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【法改正】LPガス販売事業に係る改正法【法改正】
2024年7月2日より、「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律」の改正法が施行されます。入居者の方にはプロパンガスの価格が気になるところですね。 2017年4月にプロパンガスが自由化され、新規参入が増えたり切り替えの営業が激しくなっ... -
【お知らせ】エアコンの試運転をしましょう
まだ4月ですが、あっという間に春から夏に向かい始めました。 ここから冬の手前までエアコンが必須となりますね。 そのエアコンですが、本格的な利用までに試運転を行っておきましょう。 先月、シャープの公式ツイッターが「詰みます」と話題になっ... -
【お知らせ】寒波による給湯器配管の凍結
来週の火曜日、水曜日にかけて西日本でも冷え込みが厳しくなるらしいです。2021年にブログ「ガス給湯器の凍結について」を記載しましたが、今回も対策を取っておく必要がありそうです。 当社でも何年かに一度は「朝起きて水道ひねってもお湯が出ない」と電... -
【お知らせ】ガス給湯器の凍結に注意
今日はお知らせです。 今日から総社市でも冷え込みが厳しくなるらしく、そうなると水道管やガス給湯器の凍結が起こりやすくなります。 特にガス給湯器ですが、凍結しないよう事前に対策をとって注意してください。 というのも、今年はコロナ禍で物... -
【お知らせ】賃貸住宅管理業者登録されました
令和3年(2021年)9月13日、国土交通省に申請していた「賃貸住宅管理業者登録」に無事登録されました。 登録番号は国土交通大臣(02)第001191号です。 令和2年(2020年)6月12日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が可決成立し、一定の管理... -
【法改正】民事執行法 財産開示手続
令和2年4月1日に改正民事執行法が施行されています。 不動産に関連するものとしては「不動産競売における暴力団員の買受防止」がありますが、賃貸アパートのオーナーと入居者に関しては「財産開示手続」の改正が少し重要になってきます。 財産開示手... -
【賃貸情報】コロナ関連 住宅確保給付金の給付期間延長
2020年4月9日のブログで紹介した「住宅確保給付金」。2020年12月8日に厚生労働省が、住宅確保給付金の給付期間の延長を発表しました。 最大9ヵ月だった給付期間が最大12カ月に延長されます。延長期間(10-12ヶ月分)については要件が追加されますが、令和2... -
【賃貸情報】コロナ関連 家賃支払いが心配な方へ -住宅確保給付金について-
総社市でも新型コロナウイルスの影響が徐々に出始めています。 そんな中、休職や離職、自宅待機などにより収入が減少し、賃貸アパートの家賃支払いに不安を感じていらっしゃる方もいるかと思います。 厚生労働省は、生活困窮者自立支援制度「住宅確保... -
【賃貸情報】入居中における修繕等の対応窓口
こんにちは横浦です。 新型コロナウイルスの蔓延が危ぶまれ移動制限の要請などが出てきていますが、それでもこの春から新大学生や新社会人など新しい生活は始まります。 契約開始日から賃貸アパートの入居が可能となります。 お部屋に入ったら、まず... -
【賃貸情報】改正民法-連帯保証人の極度額-
令和2年4月1日に、改正民法が施行されます。賃貸借契約にも影響がありますのでいくつかご紹介します。 賃貸借契約には「連帯保証人」が必要です。でも最近は、連帯保証人の代わりとなる「保証代行会社」(いわゆる保証会社)との契約が必須となっていて、連...
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