借りたい人向け– category –
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【法改正】LPガス販売事業に係る改正法【法改正】
2024年7月2日より、「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律」の改正法が施行されます。入居者の方にはプロパンガスの価格が気になるところですね。 2017年4月にプロパンガスが自由化され、新規参入が増えたり切り替えの営業が激しくなっ... -
【お知らせ】2024年2月25日のアパート見学について
2月の最終日曜日、2024年は2月25日(日)となりますが、この日は「そうじゃ吉備路マラソン」が開催予定です。フルマラソンを含め全7種目が行われ、毎年全国から1万人以上の参加者や多くのボランティアの方々が総社市に集結します。 2024そうじゃ吉備路マラソ... -
【お知らせ】2023年2月26日のアパート見学について
2月26日(日)は、2月の最終日曜日で「そうじゃ吉備路マラソン」の開催日です。コロナ禍により4年ぶりの開催となり、7千人以上の参加者が総社市を疾走されます。 また岡山県立大学の前期試験日程と重なるのも4年ぶりとなりますね。ですので当日は市内の一部... -
【賃貸情報】岡山県立大学の学生向け賃貸2023
2023年度、岡山県立大学に進学される方向けの学生向け賃貸特集を弊社ホームページでご用意しています。 【総社市情報】 総社市は大きな街ではありませんが、市内に多くの商業施設があって生活利便性は高いと思います。旧商店街通りでも古民家を改装し... -
【賃貸情報】仲介手数料の額
賃貸アパートを借りる際の「仲介手数料」、総社市に限らず「賃料の1ヶ月分+消費税」になっていると思います。 まず、宅地建物取引業法では第46条に「国土交通省の定めるところによる」とあります。 昔は建設省だったんですけど、昭和45年に「宅地建... -
【法改正】一部滅失等による賃料の減額等
改正民法が2020年4月1日に施行されました。 いくつか紹介していますが紹介してなかったのがありました。「一部滅失等による賃料の減額等」です。 例えば、入居者に過失がなく設備等の不具合で水が出なくなり生活が困難になった場合、復旧まで相当日数... -
【賃貸情報】重要事項説明書
賃貸住宅を契約する際、先に「重要事項説明書」の説明があります。これは宅地建物取引業法で定められていて、宅地建物取引士が契約前に説明しなければいけない内容となっています。 説明する内容は幅広いのですが、賃貸借契約の場合での主な内容は・取... -
【賃貸情報】岡山県立大学の学生向け賃貸2022
共通テストも終わり、いよいよ大学受験が本格化しましたね。 今年はかなり難しかったようで話題になっていましたが、前期試験まであと1ヶ月ありますので悔いのないようがんばってください。 2022年度、岡山県立大学に進学される方向けの学生向け賃... -
【賃貸情報】入居前審査
賃貸借契約の前には、まず入居希望の申し込みをしていただきます。 そして、その申し込みに対して入居前の審査があります。 入居審査は申し込んだアパートにより異なります。 入居前審査は、貸主と貸主指定の保証会社が審査することになりますが、貸... -
【お知らせ】賃貸住宅管理業者登録されました
令和3年(2021年)9月13日、国土交通省に申請していた「賃貸住宅管理業者登録」に無事登録されました。 登録番号は国土交通大臣(02)第001191号です。 令和2年(2020年)6月12日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が可決成立し、一定の管理...